L’agricoltura è un settore chiave per uno sviluppo economico sostenibile. 22 milioni di agricoltori e lavoratori agricoli sono il perno di uno dei più grandi settori economici dell’Unione europea, il settore agroalimentare.
Circa 44 milioni di posti di lavoro nel settore della trasformazione dei prodotti alimentari, del commercio al dettaglio e della ristorazione dipendono dall’agricoltura. L’Unione europea è anche un esportatore netto di prodotti alimentari e di bevande ed esporta merci per più di 130 miliardi di euro all’anno.
Il comunicato stampa di Eurostat mostra che i prezzi dei terreni variano notevolmente tra e all’interno degli Stati membri. In media, i Paesi Bassi hanno registrato il prezzo di acquisto più costoso di un ettaro di seminativi nell’UE nel 2016 (63 000 EUR).
In effetti, il prezzo dei seminativi in ogni regione dei Paesi Bassi era al di sopra di tutte le altre medie nazionali disponibili nell’UE. Tuttavia, tra le regioni dell’UE per i quali sono disponibili i dati, il prezzo più costoso per terra coltivabile è stato nella regione Liguria d’Italia (in media 108 000 EUR per ettaro).
Il terreno coltivabile era più economico in Romania, con un ettaro che nel 2016 costava in media 1 958 EUR. A livello regionale, un ettaro di terra arabile costa meno nella regione di Yugozapaden in Bulgaria (in media 1 165 EUR).
Questa informazione, pubblicata da Eurostat, l’ufficio statistico dell’Unione europea, proviene da una nuova serie di statistiche sui prezzi dei terreni agricoli e sugli affitti, che copre la maggior parte degli Stati membri dell’UE.
Il livello dei prezzi dei terreni dipende da una serie di fattori nazionali (leggi), regionali (clima, prossimità alle reti) e fattori localizzati (qualità del suolo, pendenza, drenaggio ecc.) Nonché dalle forze di mercato della domanda e dell’offerta (compresa l’influenza di norme sulla proprietà straniera). Pertanto, è interessante notare gli andamenti dei prezzi delle regioni nel tempo.
Dai dati disponibili, la crescita più forte dei terreni coltivabili tra il 2011 e il 2016 si è registrata nella Repubblica Ceca (un aumento triplo), Lituania, Estonia, Lettonia e Ungheria (un aumento di due volte). Anche i prezzi sono aumentati in altri Stati membri, sebbene a tassi molto più bassi.
In quasi tutte le regioni, acquistare terreni arabili era più costoso che acquistare prati permanenti (fino a 20 volte più costosi nelle isole greche di Voreio Aigaio). Allo stesso modo, l’acquisto di terreni agricoli irrigabili era più costoso di terreni arabili non irrigabili (fino a sei volte più costosi nella Región de Murcia spagnola).
Non tutti i terreni sono di proprietà dell’agricoltore che lavora la terra. Molti agricoltori affittano la loro terra, come decisione commerciale a breve o lungo termine. Il costo del noleggio di terreni è un altro fattore che gli agricoltori devono assorbire nei loro affari.
Rispecchiando la variazione dei prezzi dei terreni arabili, anche i prezzi annuali di affitto di un ettaro di terreno agricolo (seminativi o seminativi permanenti) variano in modo netta tra gli Stati membri e le regioni all’interno degli Stati membri.
Il costo di un ettaro di terreno agricolo era più caro nei Paesi Bassi (in media 791 EUR l’anno), con la media regionale più alta a Flevoland (NL) pari quasi al doppio della media nazionale (1 536 EUR per l’anno).
La locazione di terreni agricoli era in media più conveniente in Lettonia (46 EUR per ettaro all’anno), sebbene le regioni più economiche dell’UE fossero Mellersta Norrland e Övre Norrland in Svezia (entrambe con un costo di 28 EUR per ettaro all’anno).
Come per i prezzi dei terreni, affittare prati permanenti costava meno che affittare terreni arabili.
Per maggiori informazioni: Comunicato stampa Eurostat